（備注：本公告2022年11月11日《三峽商報》登報、湖北三峽旅游集團官網、湖北博恩拍賣有限公司網站公示）
受委托，我公司定于2022年11月25日15時在湖北宜昌交運松滋有限公司會議室對下列資產租賃權進行公開拍賣，公告如下：
一、標的概況：

序號	坐落地址	資產類型	面積（㎡）	租賃期限	首年度租金參考價（元）	租賃期租金參考總價（元）	競拍保證金（元）
1	金松客運站	房產	15	1年	24000	24000	6000
2	樂鄉大道107號	房產	5	3年	6000	18915	1500
3	劉家場鎮“在水一方”	房產	170	3年	18000	56745	4500
4	紙廠河車站	房產	80	1年	10000	10000	2500
5	金松客運站	房產	3100	10年	350000	3716394	87500

二、競買須知：
1.標的物即日起在標的物所在地公開展示，標的具體情況、競買規則等詳見《拍賣文件》。標的物原租賃戶對所承租的拍賣標的在同等條件下享有優先權。優先權人應按《拍賣文件》要求在規定時間內交納競拍保證金、辦理報名手續，否則視為放棄優先權。
2.競買人租賃上述資產不能從事與委托人相同的經營業務，包括但不限于旅客候車、發車、客票代售、旅游業務、快遞、物流服務等。
3.未經過委托人同意，買受人不得將資產全部或者部分轉租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯營、合作經營等方式將資產全部或部分交由第三人使用。
4.拍賣成交后，買受人與產權所有方簽訂《租賃合同》及《安全責任協議書》，履行相關義務后方可入駐。
5.擬出租資產的租賃期限詳見上表，其中第2-3號標的租金每年在上年度租金基礎上遞增5%；第5號標的租金每2年在上年度租金基礎上遞增3%。
6.買受人與委托人簽訂《租賃合同》后，須提交裝修方案申請，并與委托人簽訂《安全施工協議》，經委托人審核同意后方可施工；買受人對租賃資產的改造、裝修、增加設施不得損害資產的主體結構，不得對相鄰資產造成影響；
7.租賃期內，買受人一旦添附不可移動的裝修、裝飾物，則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人要求買受人恢復資產原狀的，買受人須無條件執行；
8.租賃期內，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的資產，造成租賃雙方當事人損失的，出租人不承擔任何責任，請競買人在拍賣前自行充分了解相關風險后再參加競買；
9.保證金繳納及報名截止時間為2022年11月24日17時。（保證金收款單位名稱：湖北宜昌交運松滋有限公司；開戶行：工行荊州松滋玉嶺南路支行；銀行賬號：1813029009020029202）
三、競買手續的辦理：有意競買者請攜帶真實有效身份證件、競拍保證金交納證明、拍賣文件規定的相關資料等到我公司辦理競買手續并簽訂競買協議。
聯系地址：宜昌市沿江大道129號金江銀座1401室
聯系電話：0716-6118119  15027099445(唐)
拍賣公司：0717-6235889  13032728628向女士

 
                                   湖北博恩拍賣有限公司
                                      2022年11月11日